Займы под материнский капитал

Общая информация

В соответствии с п.6, ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» № 256–ФЗ от 22.12.2006г., средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Под улучшением жилищных условий понимается:

- приобретение жилья (жилой дом, квартира, комната), также может рассматриваться приобретение (выкуп) доли в праве на жилой объект;

- строительство индивидуального жилого дома.

Нормативное регулирование деятельности ООО «ИК «Благовест» при выдаче целевых жилищных займов

В соответствии с п.7, ст.10 ФЗ-256, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа, в том числе обеспеченного ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся:

  1. кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности";
  2. кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации", осуществляющим свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации;
  3. иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.

 

Основания для отказа в перечислении ПФР средств МСК на погашение кредитов (займов) и процентов по заявлению распорядителя МСК:

-  лишение родительских прав, отмена усыновления;

- совершение в отношении ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности;

- несоответствие организации, с которой заключен договор займа на приобретение (строительство) жилого помещения, требованиям, установленным частью 7 статьи 10 256-ФЗ;

- признание приобретаемого жилья ветхим (аварийным), не пригодным для проживания.

 

Требования к заемщикам

В связи с тем, что размер выдаваемого займа и начисленных процентов не превышает остатка средств на лицевом счете владельца МСК, то в ООО «ИК «Благовест» отсутствуют обязательные требования:

- по обязательному официальному трудоустройству и наличию стажа работы заемщика (ков);

- к подтверждению  официальной заработной платы, либо ее размеру;

- к наличию поручителей;

- к наличию положительной кредитной истории.

 

Перечень документов, необходимых для оформления займа

При приобретении жилья

Для заемщика (ов) (покупателей)

- Анкета-заявление (по форме компании);

- копия паспорта заемщика (если заемщик состоит в браке, то копию паспорта супруга;

- копия сертификата МСК;

- справка из Пенсионного Фонда о размере средств на лицевом счете;

- номер счета в банке, открытый на имя владельца сертификата МСК или супруга, и реквизиты для перечисления заемных средств.

Документы по приобретаемому объекту

- копия паспорта собственника (всех собственников) объекта;

- копии правоустанавливающих документов (договор купли-продажи, дарения, приватизации, Свидетельство о праве на наследство);

- копия Свидетельства о государственной регистрации права (если есть);

- копия кадастрового паспорта (если есть);

- документы на земельный участок (в случае приобретения жилого дома).

 

При оформлении займа на строительство

- копии документов на земельный участок, оформленные на имя владелицы сертификата или ее супруга, подтверждающие право собственности, аренды, пользования;

- копия разрешения на строительство;

- отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка.

 

Для получения дополнительной информации Вы можете задать здесь свой вопрос:

Введите Ваше имя.
Введите Ваш номер телефона.
Введите адрес Вашей электронной почты.
Здесь Вы можете задать свой вопрос.